• Appartement - 62 m² - 3 pièces
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162 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - ANGERS - ROSERAIE - ORGEMONT

Situé au premier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 62 m2 sans vis-à-vis rénové en 2019.
Il est composé d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger de 31 m2.
Cette dernière vous donne un accès direct à sa loggia de 9 m2 exposée sud/est dans un cadre verdoyant, vous permettant ainsi de profiter du soleil toute la matinée.
L'appartement dispose également de deux chambres de 11 et 9 m2 ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un cellier, situé au même étage, ainsi qu'un garage indépendant de 14m2, en sous terrain sécurisé, complètent ce bien.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Cette annonce (référence 242170) vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM VATTAT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98389200100014.

Cette annonce référence 242170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM VATTAT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 98389200100014.

Prix du bien : 162 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 240,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2022
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Électrique
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Intérieur : refait à neuf
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    2 240 €
Synthèse
Appartement à Angers
162 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 2 613 €
Transaction :
Achat
Référence :
242170
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
TOM VATTAT
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 décembre 2022
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