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Duplex - 90 m² - 4 pièces à Angers

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398 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 90 m² situé dans l'hypercentre d'Angers.

Ce bien dans une petite copropriété de standing est aménagé de la manière suivante:

- Une grande entrée
- Un séjour
- Une cuisine ouverte et équipée
- Trois chambres donc deux au premier niveau
- Une salle de bain
- WC séparé

Ce bien de charme, traversant et très lumineux est vendu loué.

Atouts:

- Situé au troisième et dernier étage pour une belle luminosité
- Cuisine équipée pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
- Emplacement privilégié, à moins de 100 mètres de la station de tramway Centre. De plus, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à moins de 200 mètres.
- Environnement scolaire riche avec plusieurs établissements à moins de 400 mètres.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 1344 €
- Charges de copropriété : 130 €
- DPE : D
- Mode de chauffage: Individuel électrique
- Distribution eau chaude : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 560 €
  • Taxe foncière :
    1 344 €
Synthèse
Duplex à Angers
398 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 4 422 €
Transaction :
Achat
Référence :
fa7d155a-3933-4738-8101-9e50f9
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:29
Contacter l'annonceur
Duplex - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juin 2022
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