Maison - 111 m² - 5 pièces à Angers

Découvrez cette maison 111 m² RUE TRAVERSIERE / VICTOR HUGO à ANGERS
Située dans un quartier animé, elle offre 5 pièces dont un séjour de + 52m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité, salon et salle à manger, 4 chambres dont une chambre au dernier étage, une salle de bains rénovée récemment fonctionnelle avec douche et baignoire et 2 WC indépendants.
Profitez également d'une terrasse de 25 m² situé au 1° étage pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage sur rue et une cave.
A seulement 5 minutes à pied, vous retrouvez une vie de quartier (pharmacie, commerces, laboratoire, boulangerie...) avec la proximité de la Place Ney, des écoles maternelles et primaires, des parcs au pied de la maison, transports....

Référence de l'annonce : VM269

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 422 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.