Maison - 119 m² - 5 pièces à Angers

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400 000 €

119 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Située à Angers, cette maison des années 1970, d'environ 119 m², est nichée sur un terrain paysagé de 1 000 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par un bel espace piscine couvert, parfait pour des moments de détente. Une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un séjour spacieux avec cheminée complètent cet espace convivial. A l'étage, un dégagement mène à deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et un bureau lumineux doté d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Une terrasse exposée Sud-Est, accessible depuis le séjour, invite à profiter des journées ensoleillées. Côté transports, le bus se trouve à 40 mètres et le tramway à 800m. L'autoroute A11 est accessible en seulement 5 minutes. Classe Énergie E / Classe Climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3730 euros et 5110 euros. Contact (EI) : Ines 06 49 20 81 90 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 912 758 232. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
119 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 119 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
Piscine

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Fioul
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1