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Appartement - 78 m² - 4 pièces à Angers

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159 750 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat!
Venez découvrir, cet appartement T4 lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence avec ascenceur à 2 pas des transports.
La vaste pièce de vie lumineuse de plus de 16 m2 est ouverte sur une cuisine à aménager de 10 m2 donnant sur un balcon de 6 m2.
La partie nuit est confortablement séparée de l'espace de vie par un couloir comprenant un dressing ainsi que 3 chambres de 12, 10 et 9 m2 dont 1 avec balcon de 3.5 m2.
La salle d'eau comprenant une douche à l'italienne a été entièrement refaite. Les WC sont séparés.
De plus, une cave privative se situe au sous sol pour votre stockage.
Le tout est à rafraichir pour le mettre à votre goût.
Cécile BOUCHET agent commercial RSAC Angers 978856904 l'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    70
  • Charges annuelles :
    166 €
Synthèse
Appartement à Angers
159 750 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 2 048 €
Transaction :
Achat
Référence :
1_CEB16092024
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:31
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Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Rue de la Paix.immo
BOUCHET Cécile
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 020 € à 1 420 €
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