Appartement - 84 m² - 4 pièces à Angers

Disponible le 1er OCTOBRE :
Dans un appartement en COLOCATION, une chambre disponible.
Les 2 autres locataires, Benoit et Enzo sont âgés de 23 et 24 ans, tout les deux étudiants à l'ISTOM.
L'appartement type 4 est situé en centre ville (rue Pé-Pigeon, 200m de la Place Ney).
Dernier étage avec ascenseur (4ème étage).

Le bien est composé comme tell : entrée, salon-séjour donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Un balcon sur rue et un autre sur cour intérieur permettent à toutes les pièces de vie de disposer d'un extérieur.
L'ensemble est intégralement meublé.
Chauffage indépendant au gaz de ville.
Huisseries en double vitrage PVC.

Loyer de 463€.
Charges de copropriété de 37€ mensuel (Eau froide, taxe d'ordure ménagère, entretien ascenseur, charges communes).
Honoraires d'agence : 305€ TTC.
Bail étudiant de 9 mois.

Pour toutes informations complémentaires contacter l'auditeur mandataire
Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87.
Ou par mail aguerois@rosineimmowest.com _ RSAC n° 797 887 205

Honoraires de 305 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 463 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 926 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1108.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.