Château - 480 m² - 19 pièces à Angers

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2 845 000 €

480 m²

19 pièces

10 chambres

Description :

Surplombant la vallée du Layon, ce château du XIXe siècle déploie une surface habitable approximative de 480 m2 et est entouré de ses prestigieuses dépendances restaurées. Cet ensemble bénéficie d'une vue époustouflante sur les vignobles et est ancré sur environ 17 hectares de terres attenantes, composées de prés et de vignes. Un gîte de charme indépendant de 150m2 est présent sur le domaine. Ce havre de paix se distingue par sa situation géographique stratégique en Anjou, au coeur du patrimoine angevin et non loin de la dynamique ville d'Angers, ainsi que par le potentiel qu'il offre. Cette propriété peut correspondre à différents projets personnels ou professionnels de qualité (projet d'hôtellerie, gîte, chambres d'hôtes, réceptions) grâce à l'aménagement existant harmonieux qu'elle propose. Les éléments architecturaux préservés, les volumes généreux de chaque pièce, les vues plongeantes sur le vignoble ou sur le parc de chaque fenêtre, confèrent une atmosphère où l'âme de ce château est préservée et en fait un lieu coup de coeur pour y vivre. Cadre prestigieux ! Calme absolu Dossier sur demande DPE en cours Contact (EI) : Nadège REDAIS 06 07 62 52 06 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

19 pièces
480 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 480 m²
Surface au sol : 150 m²
10 Chambres

Informations complémentaires
Dont 5 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, avec balcon
Chambre 3 : Surface de 22 m², rdc, avec point d'eau
Chambre 4 : Surface de 25 m², rdc, avec salle d'eau
Chambre 5 : Surface de 22 m², rdc
Cuisine de 20 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau

Informations complémentaires
Rdc
Salle de réception

Informations complémentaires
Rdc, environ 190 m2
1 Placard de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

Informations complémentaires
Rdc