Appartement - 42 m² - 2 pièces à Angers
Description :
Iad France - Sylvie Proust (06 74 60 68 94) vous propose : Découvrez cet appartement T2 de 42 m², idéalement situé dans le quartier Lafayette-Eblé, dans une petite résidence, au 2ème étage sans ascenseur, à proximité immédiate de tous les commerces et services. L’appartement est composé d’une cuisine, séjour de 13 m² aménagée avec des éléments, un salon de 13.82 m², une chambre de 10.88 m², une salle de bain de 3.34 m² et toilettes. Menuiseries double vitrage changées en 2015, Chaudière gaz Viessmann à condensation de 2016. Une dépendance de 9.10 m² (idéale pour un atelier, un espace de rangement ou une buanderie ainsi qu’un jardin collectif aux 7 copropriétaires parfait pour profiter des beaux jours complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, idéal pour les investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. * Une visite virtuelle 360 est disponible après validation de vos critères de recherche afin de visualiser les prestations de ce bien à distance * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.25 € par mois (soit 243 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Proust EI (ID 68392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 912625589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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42 m²Informations complémentairesSurface habitable : 42 m²
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1 Chambre
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Cuisine
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Séjour
Les équipements :
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Mitoyenneté :Non
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :8
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Charges annuelles :243 €
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![iad france](/photos/immobilier/agence/logo/2e/88/2e88840906e7b72299db3444c1662b31f7af7bccf643c34f66f636eac8ffa7bc-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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