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Maison - 95 m² - 5 pièces à Angers

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294 000 €
95 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

ANGERS 49000 - QUARTIER LAC DE MAINE/ MOLIERE

Maison donnant sur un parc communal.

Maison récente (2006) proche de toutes les commodités et des services publics (école, bus, commerces...) et comprenant :

- RDC ; entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour/salon lumineux, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant.
- A l'étage : dégaement, trois chambres, une salle de bain avec WC.

Jardin privatif d'environ 225m².
Garage individuel d'environ 16m².

Pas de travaux à prévoir, hormis quelques rafraîchissement (décoration).

Disponible de suite.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 95 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2006
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Angers
294 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 3 095 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM416-COMPANY33939THU
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 95 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Avenue de l'immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 050 € à 1 470 €
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