Appartement - 68 m² - 4 pièces à Angers

Situé dans le quartier en renouveau de la Roseraie à l'est d'Angers, cet appartement de 68 m² offre un style de vie urbain dynamique. À proximité des transports en commun tels que le tramway B et des commodités telles que des collèges et des crèches, il constitue un emplacement idéal pour les familles. La proximité des du tramway facilite les déplacements. L'appartement, construit en 1962, se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Il dispose d'un balcon orienté à l'ouest offrant une vue agréable, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. À l'intérieur, ce bien lumineux se compose d'un salon-séjour de 26 m², d'une cuisine aménagée, de 2 chambres avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre pour de la location, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une pièce de rangement. Offrant un espace fonctionnel, cet appartement est bien distribué et dispose d'une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.