Maison - 78 m² - 4 pièces à Angers

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317 000 €

78 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

A vendre en exclusivité à Angers - Route de Briollay : Proche des transports, des écoles et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne, venez vous laisser charmer par cette belle maison ancienne rénovée. Elle vous offrira au rez-de-chaussée une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à ses murs en pierres, sa belle hauteur sous plafond et son poêle à granulés, une belle cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie et un wc. A l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un vrai jardin avec terrasse et d'un carport pouvant abriter un espace atelier ou permettant de stocker vélos, motos... Et vous aurez aussi la possibilité de rentrer la voiture sur la parcelle. L'avis du consultant ? "Maison coup de coeur avec une belle rénovation et sa fonctionnalité" Ref : 33937 DPE : C *Honoraires à charge acquéreur (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : MAISON COUP DE COEUR AVEC UNE BELLE RENOVATION RECENTESurface des chambresJARDINDEPENDANCEPOSSIBILITE DE STATIONNER SUR LA PARCELLE
Commentaire : Rénovation en 2020 : Devis Toiture - Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE , ALU 2021 - Electricité 2021 - Isolation 2020 par les murs façade avant / entrée - Chauffage 18 ans (chaudière saunier duval) avec installation poêle à granulés en novembre 22

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
78 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 78 m²
2 Chambres
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition sud-ouest, hotte, plaques, four
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, fenêtre pvc
Salon de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-ouest, poêle à granulés - hsp 4,26
Séjour de 17 m²
Salle à manger de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-ouest

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc, attenante à la maison
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Ancien
Année de construction :

1900
État :

Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2