Appartement - 62 m² - 2 pièces à Angers

Iad France - Dorine Gladu (06 77 22 02 20) vous propose : Appartement Type 2 situé dans une résidence paisible et bien entretenue à seulement 900 mètres de la Gare d’Angers Saint Laud. Idéal pour une personne recherchant le confort et la tranquillité en ville. Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, d’une superficie de 62 m² habitables environ. Il se compose d’une entrée avec rangements, un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte et semi équipée donnant accès au balcon exposé sud côté jardin. Un couloir dessert une chambre spacieuse, un wc séparé et une salle d’eau avec douche pmr. La résidence est sécurisée par un interphone et une porte à contrôle d’accès. Un grand garage éclairé et sécurisé permet de stationner un véhicule et de stocker du matériel. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché d’Angers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.83 € par mois (soit 1150 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorine Gladu EI (ID 77330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821861374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.