• Appartement - 85 m² - 4 pièces
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295 400 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE de l'ETOILE IMMOBILIERE.
Emplacement de qualité pour cette résidence de 2012 située dans un écrin de verdure.
Sur le plateau de Grésillé, cette résidence à taille humaine (21 logements seulement) bénéficie d'une vue et d'un environnement exceptionnels.
Facilité d'accès et de stationnement grâce notamment au garage en sous-sol et à la place de parking extérieure privative.
Séjour avec cuisine, cellier-chaufferie, placards, 2 points d'eau, 3 chambres : cet appartement est un lieu idéal pour accueillir votre famille.
Appartement lumineux, séjour exposé Sud/Sud-Ouest bénéficiant d'une terrasse sans vis à vis, offrant une magnifique vue dégagée sur la nature. Présence d'un second balcon attenant à la suite parentale disposant de sa propre salle d'eau.
Au calme grâce à sa situation au 2ème et dernier étage.
Ascenseur, chauffage individuel, cuisine équipée... tout est fait pour y vivre confortablement.
A 12 mn du centre-ville en voiture, 18mn en vélo et Bus ligne4.
Rendez-vous avec THOMAS PORRET 06.76.81.74.97 agent commercial EI 808006472
ETOILE IMMOBILIERE by Stéphanie Porret : 20 ans d'expérience immobilière.
Spécialiste de la Gestion locative, la Vente, la Location.
Membre Interkab, BourseImmo49 et adhérent de la FNAIM. - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2012
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    21
  • Charges annuelles :
    1 860 €
Synthèse
Appartement à Angers
295 400 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 475 €
Transaction :
Achat
Référence :
062
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ETOILE IMMOBILIÈRE
ETOILE IMMOBILIÈRE
PORRET THOMAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
95
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 737 € à 997 €
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