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Appartement - 53 m² - 2 pièces à Angers

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199 000 €
53 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéalement placé dans La Doutre, à 50 m des quais, ce superbe appartement T2 de 53 m2 trouve sa place au calme, au 2er étage d'une petite et agréable copropriété de cinq logements. Un hall distribue une vaste chambre et une salle de bain d'un côté et de l'autre une très belle cuisine aménagée et un salon. Cet appartement lumineux bénéficie de la proximité immédiate des commodités de la Doutre, de la ligne de tramway, et apparaît comme un havre de paix au calme absolu. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 . Nombre. de lots : 7 Pas de procédure en cours Contact EI : Richard FRADIN 07 88 07 62 26 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 512 897 117 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 53 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 53 m²
    Surface habitable : 53 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Étage :
    2nd étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
  • Charges annuelles :
    1 350 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    973 €
Synthèse
Appartement à Angers
199 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 3 755 €
Transaction :
Achat
Référence :
ARG3559
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 53 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Espaces Atypiques - Angers
Espaces Atypiques - Angers
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
331 à 420
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 140 € à 1 590 €
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