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Maison ancienne - 373 m² - 11 pièces à Angers

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940 500 €
373 m²
11 pièces
6 chambres

Description :

EN HYPER CENTRE ANGERS:
Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 300m² hab, composée d'un salon de 39m², séjour 25m², 2 cuisines. 6 chambres (possible +), 3 sdb (possibilité 2 SDE supplémentaires facilement) 3 wc.
Grand grenier,
EN OPTION: une ou deux caves, chaufferie.

Beau jardin arboré au calme, en grande majorité sans vis à vis.

Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier.
Buanderie, débarras, wc, local vélos, grand garage + parking.
Peut servir de gîte, maison locative, bureaux...
Une partie en bon état, l'autre à rafraîchir.

DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 euros et 8 220 euros.
Honoraires 40 500 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 900 000 euros net vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 373 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 373 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 3 Salles de bain
  • 5 Toilettes
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    6 500 €
Synthèse
Maison ancienne à Angers
940 500 €
Surface : 373 m²
Prix au m² : 2 521 €
Transaction :
Achat
Référence :
24023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison ancienne - 373 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIER PASSION
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
276
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2023
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