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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Angers

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164 300 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Faîtes le choix d'une adresse remarquable du centre-ville pour votre investissement: le Ralliement.
Accéder depuis la résidence à la vie culturelle et commerçante du centre-ville d'Angers et profiter du tramway situé au pied de la résidence, c'est la qualité de vie quotidienne des occupants de l'appartement !
Petit immeuble, faibles charges de copropriété, résidence fermée et sécurisée.
Belle hauteur sous plafonds et charme des matériaux (planchers, portes)
Locataire en place, depuis juin 2021, 526EUR par mois.
Prévoir travaux de rénovation énergétique (huisseries).
Thomas Porret 06.76.81.74.97 , agent commercial EI RCS808006472
GESTION LOCATION VENTE NEUF
Plus de 20 ans d'expérience immobilière en Anjou
Appartements, maisons, terrains, immeubles, parkings, garages
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 13 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    17
  • Charges annuelles :
    822 €
Synthèse
Appartement à Angers
164 300 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 651 €
Transaction :
Achat
Référence :
048
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ETOILE IMMOBILIÈRE
ETOILE IMMOBILIÈRE
PORRET THOMAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
421
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 192 € à 1 612 €
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