Maison - 160 m² - 6 pièces à Anet

Iad France - Audrey Fronton (06 50 32 65 77) vous propose : Secteur Anet au Mesnils-Simon - Maison plain-pied de 160 m² environ sur un jardin entièrement clos de plus de 1400 m² dans un environnement verdoyant sans vis à vis, au calme des lieux. Maison pleine de charge avec poutres apparentes, comprenant une pièce de vie lumineuse de 55 m² environ dans un esprit industriel donnant sur sa terrasse, une cuisine spacieuse aménagée et équipée. 3 chambres dont une suite parentale de 24 m² environ avec salle de douche à l'italienne, WC séparés et buanderie. Garage aménagé en dépendance avec une entrée, une pièce de vie, douche et WC. Idéale profession libérale. Ses atouts : Double vitrage PVC, matériaux de qualité, parquet en chêne massif, combles aménageables déjà accessible par un escalier offrant un potentiel de 70 m² habitables supplémentaires. Assainissement individuel de 2003 en conformité. Chauffage au fioul. Potentiel d'agrandissement. Anet et ses commerces : 7 minutes Gare de Bueil : 10 minutes Gare de Bréval : 12 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton EI (ID 46297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.