Maison de village - 75 m² - 4 pièces à Anduze

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177 000 €
75 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située au cœur d'Anduze.
Parfaite comme résidence secondaire pour vos vacances ou pour une habitation permanente.

En entrant, vous êtes accueilli par une petite cour, un séjour et un coin cuisine entièrement équipé.
Vous descendez quelques marches pour accéder au salon TV.

À l'étage, deux chambres et une salle d'eau vous attendent.

Au 2 'étage un toit-terrasse offre une vue imprenable sur les environs, où vous pourrez profiter en toute intimité de bains de soleil en toute saison, à l'abri des regards.
En sous sol deux grande cave pour y ranger Vélo etc.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Grâce à son emplacement central, vous n'avez pas besoin de véhicule pour profiter de toutes les commodités à proximité.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme, prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869929)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    Bon état général, Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur Toits, sur Village

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    911 €
Synthèse
Maison de village à Anduze
177 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 2 360 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934815247
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Anita MICHOTTE DE WELLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
237
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 août 2024
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