Maison - 107 m² - 5 pièces à Andrézieux-Bouthéon

Iad France - Sylvie Tisseur (06 13 89 60 65) vous propose : MAISON à ANDREZIEUX-BOUTHEON, située dans un quartier privilégié, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie exceptionnel (résidence sécurisée). Elle se situe à seulement 5 minutes à pied du centre -bourg, un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités : écoles, commerces. Entourée par la nature, elle offre également un accès rapide à pied, aux chemins de balades longeant la Loire, un véritable havre pour les amoureux de plein air. Caractéristiques de la maison : - Cuisine équipée de haute qualité ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. - Suite parentale au rez-de chaussée. - Terrasse avec pergola bioclimatique chauffée, un véritable prolongement de la maison offrant un coin détente exceptionnel (possibilité d'installer un jacuzzi) -Espace indépendant à l'étage pour les enfants comprenant 3 chambres et une salle de bain. -Un garage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tisseur EI (ID 29292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 378845341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.