Appartement - 94 m² - 4 pièces à Andrézieux-Bouthéon

ANDREZIEUX-BOUTHEON CENTRE BOURG APPARTEMENT de 4 pièces, 93.93 m2 habitable loi carrez avec une grande terrasse + un jardin privatif d'environ 90 m2 + garage dans une belle copropriété de 2005.
Secteur très calme et recherché.
Ce bien comprend :

A l'intérieur:
- un salon séjour cuisine équipée de 50 m2
- Un cellier
- 3 chambres avec placard
- une salle de douche (douche + vasque)
- Un wc
- un hall d'entrée avec placard

Prestations:
- Chauffage individuel gaz
- Menuiseries PVC
- Doubles vitrages
- Volets roulants électriques
- Système de VMC
- Fibre optique
- Raccordée au réseau du tout à l'égout

À l'extérieur:
- un terrain-jardin plat privatif (SUD / OUEST)
- une terrasse (SUD)
- un garage

Portez-vous acquéreur de cet appartement de 4 pièces sur la commune de Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Saint-Etienne et à seulement quelques pas du centre d'Andrézieux-Bouthéon.
Proche des commodités (petits commerces, boulangerie, école, bibliothèque, pharmacie...) Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 268 000 EUR. Honoraires charge vendeur. À découvrir.

Taxe foncière: 957 EUR/an
Charges prévisionnelles annuelles : 1 760 EUR
Bien soumis à la copropriété : 21 lots
Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic: 25/01/2023
CLASSE ENERGIE : 114 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 21 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880 EUR et 1240 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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