Appartement - 83 m² - 4 pièces à Andrésy

Idéalement situé en plein cœur d'Andrésy, cet appartement duplex allie à la perfection tranquillité et proximité avec les principaux services et commerces. Situé au premier étage d'une petite copropriété avec des charges annuelles très faibles, ce bien vous séduira par son charme authentique, avec ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. L'appartement, d'une surface habitable de 83 m² (71 m² loi Carrez), se compose : Premier niveau : une cuisine, un salon / séjour spacieux avec cheminée, une chambre, et une salle de bains avec WC. À l'étage : une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Investissement locatif attractif : Cet appartement est vendu loué, avec un loyer de 1160 € hors charges. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un emplacement privilégié ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 258 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276.