Pavillon - 115 m² - 4 pièces à Andres

!!! En exclusivité chez LGM Immobilier !!!

Située dans un cadre calme et recherché, cette maison récente de 2018, encore sous garantie décennale, conjugue élégance, modernité et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure soignée et ses prestations haut de gamme.

D'une surface généreuse de 115 m², ce pavillon de plain-pied offre une organisation idéale pour une vie familiale épanouie :

- Une vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison,
- 3 belles chambres, pensées pour votre confort,
- Une salle de bain élégante, équipée d’une baignoire et d’une douche moderne.
- Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur vous garantit douceur et économie d’énergie.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin plein sud, parfaitement aménagé et sans vis-à-vis, où une piscine semi-enterrée vous invite à la détente en toute intimité.
Le grand parking en enrobé permet d’accueillir environ 4 véhicules ; tandis que les 2 garages, dont l’un permettant d'y garer jusqu'à 3 voitures, complètent harmonieusement les prestations de ce bien exceptionnel.

Ici, tout est prêt pour accueillir vos rêves et vos meubles. Cette maison n’attend plus que vous.

Un bien rare qui saura vous séduire au premier regard. Pour en découvrir davantage, contactez-moi sans tarder : 06 86 65 10 24. Une visite s’impose !

Emilie Chartagnat, votre conseillère passionnée
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12298