Maison - 73 m² - 3 pièces à Andouillé

Iad France - Nadia Nais (06 28 69 22 05) vous propose : ANDOUILLÉ – MAISON 2 CHAMBRES – LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE - TRAVAUX À PREVOIR - INVESTISSEURS ET PRIMO-ACCÉDANT Située dans un secteur calme et recherché à Andouillé, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnelle pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par son hall spacieux donnant accès à un lumineux salon / séjour et une cuisine. Actuellement cloisonnée, l’espace peut être entièrement ouvert et créer un espace de vie de plus de 40 m². L’espace nuit, en retrait, comprend deux chambres de beaux volumes avec une salle de bain et un WC séparé pour un confort optimal et fonctionnel. Le sous-sol, spacieux, abrite un garage, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, ainsi qu’un espace de rangement très volumineux. Ce pavillon est équipé de menuiseries en bois simple vitrage et persiennes, une porte sectionnelle motorisée pour le garage et un système de chauffage au fioul. Son terrain généreux et sans vis-à-vis offre de belles possibilités pour les espaces extérieurs. Beaucoup de travaux à prévoir mais un bien ayant un réel potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais EI (ID 76893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.