Maison ancienne - 102 m² - 3 pièces à Andernos-les-Bains

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420 000 €
102 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située à Andernos-les-Bains, cette maison de 100 m² sur une parcelle de 285 m² est idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire familiale. Actuellement vendue louée, elle génère des revenus immédiats et offre un potentiel d'aménagement intéressant. La maison nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement ses possibilités.
Le rez-de-chaussée comprend un garage, une remise/buanderie, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin privatif de 285 m² permet d'envisager l'ajout d'une piscine ou d'autres aménagements extérieurs.
Proche des plages et des commodités, cette maison est un excellent choix pour une famille en quête d'un pied-à-terre ou pour un investissement à long terme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous vite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 102 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
Synthèse
Maison ancienne à Andernos-les-Bains
420 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 4 118 €
Transaction :
Achat
Référence :
637-COMPANY37481MNC
Date de publication :
Le 20 déc. à 06:09
Maison ancienne - 102 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
HOP! IMMOBILIER
HOP! IMMOBILIER
Nini SAMKHARADZE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
343
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 490 € à 2 060 €
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