Fonds de commerce - 46 m² à Andernos-les-Bains

Dans une des rues piétonnes les plus prisées d'Andernos, à seulement quelques pas de la célèbre jetée, découvrez ce fonds de commerce de prêt-à-porter offrant une superficie de 46m². Ce local climatisé, bénéficiant d'une vitrine de près de 7 mètres linéaires, assure une visibilité exceptionnelle pour attirer votre clientèle. Avec un loyer très compétitif de 1345€ TTC par mois et des charges annuelles limitées à 240€ TTC, ce bien représente une opportunité unique. Idéal pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et touristique. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle occasion ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires de 10.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT Inscrite au RSAC de bordeaux 921 600 490 , Tel : 06 08 23 99 28, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/vauvert

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr