Fermette - 71 m² - 3 pièces à Ancenis

Sur une parcelle de plus de 2500 m², au calme de son hameau, sur la commune de Couffé, venez découvrir cette fermette à rénover !
Composée d'une cuisine avec cheminée , 2 chambres, 1 sde et wc séparé au rdc, pour une surface de 71m². Au 1er étage, et de même surface, vous serez charmé par son grenier aménageable.
Garage, cave, buanderie viennent compléter l'ensemble, vous offrant tout un potentiel de rénovation possible.
Le bien dispose d'un puits.
Située à 5 minutes d'Ancenis St Géréon, 25 minutes de Nantes.
Contactez moi pour une visite !
Cette annonce référence 251860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019.
Prix du bien : 140 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 438 kWhEP/m²/an
Score GES : 120 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr