Maison de bourg - 90 m² - 4 pièces à Ancenis

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
En EXCLUSIVITÉ, cette charmante MAISON DE BOURG, sans jardin, de 3 CHAMBRES TRES BIEN SITUÉE au COEUR de la Ville d'ANCENIS.
Rénovée en 2016, cette maison sur 4 niveaux, vous accueille dès l'entrée, au pied de l'escalier intérieur, et vous propose, ou de descendre en sous-sol pour environ 30 m2 de rangement, ou d'accéder au 1er palier vers la pièce de vie sur le parquet d'origine avec son coin cuisine sur carrelage.
Cette pièce d'environ 30 m2 est très LUMINEUSE par ces grandes fenêtres et est pourvue d'une belle Cheminée avec Insert. En remontant l'escalier, le 2ème Palier vous propose, au 1er étage, 2 CHAMBRES de 10 et 11 m2, des Toilettes et une SALLE DE BAIN.
Le PLUS est au dernier étage: La SUITE PARENTALE de près de 25 m2, sous mansardes, avec ses poutres apparentes, sa SALLE D'EAU privative et ses Toilettes indépendantes sans oublier un espace Dressing.
Elle est chauffée au Gaz de Ville par une Chaudière à condensation de 2013 et les fenêtres ont été changées en 2016.
IDEAL 1ère ACQUISITION.
A 500 m de la Gare vous amenant en 1/2 heure à NANTES ou ANGERS, proche du Chateau, de la Loire tout en étant à pied des 2 marchés hebdomadaires et incontournables du Jeudi et Samedi.
Elle est à DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Appelez-moi au 06.98.07.75.68 pour une VISITE VIRTUELLE !
Honoraires : 4,10 % TTC de 195 000,00 EUR ( prix de vente honoraires inclus à la charge des vendeurs).
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-00017336. Votre agent indépendant Noovimo Nantes sous le No 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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