Maison - 170 m² - 7 pièces à Aramits

Iad France - Sandrine Jacquet vous propose : À 5 min. Dir ° Oloron Ste Marie - Vous rêvez de nature, d’ ESPACE, de panoramas sur 360°, d’écologie et de TRANQUILLITÉ ? Je vous propose cet authentique CORPS DE FERME BÉARNAIS et ses dépendances, situés au sommet d'une colline, offrant 4800 m² de terrain, en bout de chemin, sans voisinage immédiat. Idéal pour laisser libre cours à vos projets, que ce soit pour un habitat partagé, une initiative associative ou tout simplement votre lieu de résidence. L'ensemble, en excellent état de structure, comprend : - une MAISON d' HABITATION de 170 m² avec 5 chambres, dont 1 studio indépendant de 40 m². Vous trouverez également : - une GRANGE attenante de 150 m² au sol - une ancienne MAISON en GALETS à rénover (58 m² au sol) - et une SERRE de 20 m². Exposée plein sud, la propriété est dotée de PANNEAUX SOLAIRES, d'une grande CHEMINÉE béarnaise, d’un poêle à bois bouilleur pour le chauffage central, d’un système de phytoépuration, de toilettes sèches et d’une ISOLATION ÉCOLOGIQUE en paille, liège et laine de bois. À noter le très bon DPE. Aussi, un VERGER avec pêchers, pommiers, noyer, noisetiers, figuiers. et un JARDIN ARBORÉ, pour compléter cet ensemble et profiter pleinement de ce cadre. À votre disposition pour vous renseigner et vous présenter ce bien rare sur le secteur : ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.