Maison - 202 m² - 5 pièces à Ampuis

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Maison au centre d'Ampuis avec piscine, atelier-garage et appartement indépendant. Maison composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, office-buanderie, toilettes, chambre, dressing et bureau au rez de chaussée. À l'étage deux chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau / toilettes et dégagement. Grenier aménageable d'environ 60 m² au sol. La maison dispose d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fluide, indispensable pour les besoins du quotidien. Cave. Piscine 8x4 chauffée avec grande terrasse et pergola bioclimatique. Orientée à l'ouest, la maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil depuis votre jardin. Située dans un quartier calme et résidentiel d'Ampuis, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commerces, bus et écoles à pied. Appartement indépendant T2 actuellement loué. Atelier, garage ou bureau de plain pied d'une surface de 70 m², idéal pour un artisan, une profession libérale ou médicale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Marie Lefebvre - EI (ID 93444) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.