Maison - 150 m² - 5 pièces à Amou

EXCLUSIVITE SOGEO.Immo - A 5 minutes d'Amou et 10 minutes d'Hagetmau, cette jolie maison vous séduira par sa luminosité, ses grandes pièces, ses volumes généreux, ainsi que par sa vue imprenable sur les magnifiques coteaux Chalossais !
Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 30m2 bénéficiant d'une superbe couverture naturelle de glycine. Un cellier ainsi qu'un wc et une douche jouxtent la cuisine.
L'étage comprend 2 suites parentales de 15m2 et 29m2, une 3ème suite est à finir d'aménager (27m2). Un joli escalier, de belles pierres et poutres sont au rendez-vous pour apporter cachet et authenticité à la demeure. Un grand garage-atelier de 28m2 permet de s'affranchir des soucis de stationnement et de rangement.
Une cour intimiste invite au farniente sous les bananiers ! Le calme absolu !!!
Sans oublier l'agrément d'un puits qui vous permettra d'avoir de l'eau pour les arbres et les plantes.
Double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible et adoucisseur d'eau ajoutent au confort de la maison.
Classe Energie B (10/07/2023). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850 EUR et 1 210 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible sur demande.