Maison - 86 m² - 5 pièces à Amnéville

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle à Amnéville avec Jardin, Garage et Balcon * Rez-de-chaussé surélevé sur sous sol complet en rez-de-jardin. Idéal primo-accédants, couple avec ou sans enfants, frontaliers. Située dans le paisible quartier d'Amnéville, cette maison traditionnelle de 86 m² sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1962, elle révèle un potentiel de rénovation pour devenir un véritable cocon chaleureux. Accessible de plain pied, vous apprécierez sa commodité, elle dispose d'un sous sol complet avec garage, atelier et 2 caves, le tout en rez-de-jardin. * Description des pièces : * - 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain à rénover - 1 WC indépendant pour plus de praticité. - 1 cuisine à équiper et à aménager - 1 salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis. - 1 balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. * Avantages : * - Jardin arboré permettant de profiter de moments de détente en plein air. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Balcon pour savourer un café en toute tranquillité. - Proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. - Potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur foyer à votre image. Située à proximité des axes autoroutiers et des centres d'activités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour concilier confort, praticité et sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle à rénover à votre goût. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans ce quartier prisé d'Amnéville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.