Maison - 162 m² - 7 pièces à Amnéville

Iad France - Nicolas REBOURG (06 98 82 27 10) vous propose : À Amnéville (Malancourt-la-Montagne) / MAISON DE 2023 / LUMINEUX / TERRASSE / AU CALME / MODERNE / GRAND GARAGE / POMPE A CHALEUR / SUITE PARENTALE / 4 CHAMBRES / MATERIAUX DE QUALITE * Une visite virtuelle et des photos disponible en flashant le QR code. * Une Sublime maison moderne et récente avec de nombreux matériaux de qualité. Elle est construite sur un terrain de 514 m² environ, à 25 minutes de Metz, à 15 minutes l’autoroute A 31 et 5 min de toutes commodités ainsi que des écoles (maternelle, primaire et collège). Au Rdc une entrée qui dessert : -Un grand salon / salle à manger cuisine ouverte (50 m² environ) -Une grande baie vitrée donnant sur le jardin -Un WC indépendant -Un grand garage (45 m² environ) -Deux buanderies. (6,5 m² environ chacune) A L’étage : -Une salle de bain (10,5 m² environ) - Un WC indépendant -Une suite parentale (avec dressing et salle d’eau 25 m² environ) -Une deuxième chambre (15 m² environ) -Une troisième chambre (13,5 m² environ) -Une quatrième chambre (11,5 m² environ) -Une cinquième chambre (12,5 m² environ) A l’extérieur : -Une terrasse (45 m² environ) -Possibilité de garer 2 VL devant le garage -Un jardin à terminer Points techniques : -Pompes à Chaleur -Chauffage par le sol -Fenêtres haute sécurité -Dressings et placards fait sur mesure par un menuisier. -Classe énergétique A - Vide sanitaire A VOIR SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas REBOURG EI (ID 40414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 853371391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.