Bureau - 668 m² à Amiens

En plein coeur d'Amiens, à vendre 668 m2 environ de bureaux sur 2 niveaux + 4 parkings.
Angle de rue très passant.
Façade de rue sur axe passant protégé.
C'est derrière la façade de l'ancien siège social du Courrier Picard, Art déco du 18ème siècle que se dévoilent les 3 plateaux de bureaux.
Composition :
- En RDC de 230 m2 environ avec très grande vitrine avec sous-sol de 219 m2 environ attenant
- En R+1 de 219 m2 environ de bureaux avec une terrasse de 51 m2 environ qui donne sur un ilot préservé et arboré
Plateaux aménagés avec sol en parquet, grande hauteur sous plafond, chauffage.
Le tout est vendu en l'état actuel à rénover.
Prix :
Lot 1 : RDC de 230 m2 environ : 2.232 € HD/m2 soit 513.360 € HD
Lot 2 : Sous-sol de 219 m2 environ (avec le RDC) : 1.000 €/m2 soit 219.000 € HD
Lot 3 : R+1 de 219 m2 environ : 2.000 € HD/m2 soit 438.000 € HD
Parking : 4 places à 12.000 € l'unité
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire : taux plein 7 % du prix de vente. Prestations : Livré en état.
Cheminée et moulures au plafond d'époque et apparentes.
Vitraux.
Les vitraux sont protégés et doivent être conservés.
Une copropriété sera créée.
L'espace central actuel deviendra une cour jardin d'hiver.