Maison de ville - 72 m² - 3 pièces à Amiens

Amiens ! Proche du CHU dans une rue calme ! Maison Amiénoise de 72 m² de 3 pièces composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste séjour/salon, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses ! Vous pourrez également agrandir la surface habitable avec son grenier aménageable de 20 m² dont l'accès se fait par un véritable escalier. A cela s'ajoute une cave et une cour de 30 m² environ et sa petite dépendance pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis ! Prévoir travaux et rafraichissement pour mettre à votre gout ! Une visite s'impose !

Cette annonce référence 274543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022.

Prix du bien : 146 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr