Maison ancienne - 114 m² - 4 pièces à Amiens

EXCLUSIVITE !!
Uniquement chez Lavallard immobilier...

Patrick VERPILLAT vous propose à la vente cette jolie maison avec garage et jardin située au nord d'AMIENS.
Proche rocade et zone industrielle.

Celle-ci est composée comme suit:
Hall d'entrée, un séjour lumineux équipé d'un insert bois, une cuisine aménagée indépendante, un cellier/buanderie, WC séparé.

A l'étage, palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche + WC.

Véranda de 22 m²
Garage de 20 m² avec porte motorisée.
Chauffage gaz de ville + insert bois
Assainissement collectif (TAE)
Fibre internet

Les points forts:
Véranda
Toiture et vélux en excellent état!
Chaudière -10 ans
Fenetres pvc double vitrage avec volets électrique.

Jardin clos d'environ 210 m²

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!

Prix: 197 000€ H.A.I charge vendeur

Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE