Immeuble - 80 m² - 4 pièces à Amiens

AMIENS - QUARTIER SAINT-JACQUES / SAINT-ROCH - A PROXIMITE IMMEDIATE DU PARC DE LA HOTOIE ET DU COLISEUM A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLEJe vous propose un immeuble de rapport totalement rénové avec une cave et sans extérieur :-au rez-de-chaussée : un appartement de type T1 de 38 m² comprenant un coin chambre, un salon / sejour, une cuisine équipée aménagée fermée avec un coin repas, une salle de bain avec une douche italienne et une baignoire balnéo et un WC séparé, libre de toute occupation. Le propriétaire actuel louait l\'appartement en courte durée pour un tarif de 100EUR la nuité (possibilité de louer 20 jours par mois en moyenne soit un revenu de 2000EUR)-au 1er étage : un appartement studio de 15 m² comprenant une kitchenette, un espace nuit et une salle d\'eau avec un WC, actuellement loué au prix de 490EUR / mois charges comprises-au 2ème étage : un appartement studio de 11 m² comprenant une kitchenette, un espace nuit et une salle de bain avec un WC, actuellement loué au prix de 460EUR / mois charges comprisesL\'immeuble est vendu avec la totalité des équipements et des meublesMenuiseries : double vitrage avec volets roulantsAssainissement : tout à l\'égoutRentabilité actuelle : 8% mais rentabilité potentielle de 13% avec appartement rdc en location en courte duréeTaxe foncière : 1500EURBudget : 260000EUR FAIContactez Philippe au 07 81 02 05 46, conseiller immobilierAGENCE SAINTE ANNE IMMORCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_29965716)