Maison - 271 m² - 11 pièces à Amiens

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756 000 €
271 m²
11 pièces
8 chambres

Description :

En plein cœur du quartier Saint-Acheul à Amiens, découvrez cette élégante maison bourgeoise du début du 20e siècle, offrant des volumes majestueux et des espaces pensés pour le confort et la vie de famille. Idéale pour une profession libérale ou une grande famille, cette demeure de 271 m² sur trois niveaux dispose d'un jardin de 950 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon intime. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 271 m² répartis sur 3 niveaux Terrain : 950 m² de jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cocon intime Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert deux grands bureaux et une salle d'attente, idéaux pour une activité professionnelle. Un grand salon de réception avec cheminée mène vers une salle à manger élégante, également dotée d'une cheminée. La cuisine dinatoire entièrement équipée s'ouvre directement sur le jardin, offrant un espace convivial et lumineux pour des repas en famille. Une véranda attenante à la salle à manger complète ce niveau, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. 1er Étage : Un palier spacieux conduit à une chambre parentale avec loggia et balcon, une salle de bains avec WC, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un bureau. 2e Étage : Deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Sous-sol : Une cave fonctionnelle comprenant un garde-manger, une buanderie, un local chaufferie, et des espaces de rangement. Ce bien d'exception allie charme, caractère et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Surface CARREZ : 271 m² Prix de vente 756 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MANTEL 06 68 37 61 25 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 756 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MANTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 919 415 109 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33721) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 271 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 271 m²
    Surface habitable : 271 m²
  • 8 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Intérieur
    Parking 2 : Intérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz, Bois
  • Année de construction :
    1930
  • Mitoyenneté :
    Oui
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Taxe foncière :
    5 800 €
Synthèse
Maison à Amiens
756 000 €
Surface : 271 m²
Prix au m² : 2 790 €
Transaction :
Achat
Référence :
3011437612
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 271 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Immo Réseau
Immo Réseau
MANTEL Guillaume
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
322
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
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