Appartement - 40 m² - 2 pièces à Amiens

Iad France - Améline CARDON (06 76 64 04 88) vous propose : Au cOEur du quartier St Pierre, bel appartement d’environ 40 m² au 2e étage d'un immeuble de 4 logements sans ascenseur offrant  : - une entrée avec dressing - grande cuisine aménagée (avec espace buanderie) - pièce de vie avec parquet d'origine (et placard de rangement) - salle de bain et WC attenant - cave de 18 m² et grenier d’environ 8 m² chacun. Pour le confort, le bien possède un chauffage électrique individuel ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Un jardin collectif complète également le bien. Situé à proximité de la citadelle, vous retrouverez toutes les commodités au pied de l’immeuble  : arrêt de bus, supermarché, pharmacie, laverie, banque, restauration… Idéal primo-accédant ou investissement locatif ! COUP DE COEUR ASSURE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Améline CARDON EI (ID 22285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 828208355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.