Local commercial - 122 m² à Amiens

L'agence Enterprise Immobilier Capital Markets a le plaisir de vous proposer un local commercial loué à une enseigne de restauration indépendante d'une superficie de 122 m2 situé en hyper centre-ville (emplacement n°1 bis) à proximité d'enseigne nationales réputées. Le local commercial dispose de 60 places assises, d'une extraction ainsi que d'un très beau linéaire vitrine. Le local commercial est loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 neuf moyennant un loyer de 36.000 € HT-HC/an, le locataire ayant fait plus de 150.000 € de travaux. Taxe foncière à la charge du preneur. Garanties : Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT + Caution solidaire des associés
Le plus : un emplacement central au coeur de la ville d'Amiens sur une artère disposant d'un flux de véhicules importants
Prix de vente : 650.000 € Net Vendeur
Honoraires de négociation : A la charge du vendeur
Frais de notaire estimés à 7 % du prix
Référence annonce : 23271
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