Appartement - 85 m² - 4 pièces à Amiens

Iad France - Aurélien Cenci (06 26 44 64 05) vous propose : Appartement lumineux à rénover - 3ème étage, secteur sud-est amiénois Découvrez cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée dans le secteur sud-est amiénois. Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse vous accueille, accompagnée d'une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec une loggia, ainsi qu'un dégagement avec deux grands placards offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Ce bien nécessite une rénovation générale et offre la possibilité de créer une 3ème chambre. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un ascenseur ainsi que du chauffage urbain (inclus dans les charges de copropriété). Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 252 € par mois (soit 3024 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 209 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Cenci EI (ID 47565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.