Maison - 72 m² - 3 pièces à Amiens

Iad France - Gregory Wasson (06 46 39 75 04) vous propose : Découvrez cette charmante maison amiénoise située dans le secteur du Faubourg de Hem. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison de 72 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques : - Surface habitable : 72 m² - Séjour : Spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Chambres : 2 grandes chambres lumineuses. - Bureau : 8 m², pouvant être transformé en une 3ème chambre selon vos besoins. - Salle de bain : À rafraichir, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. - Cave : 25 m², fournissant un espace de stockage supplémentaire. - Jardin : 100 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Atouts supplémentaires : - Chaudière de 2022 - Toiture refaite en 2021 À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est le lieu idéal pour votre future vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Wasson EI (ID 61765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 903051217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.