Appartement - 90 m² - 3 pièces à Amiens

L'agence immobilière de CAMON, H2Z Immobilier vous propose :

A AMIENS (80000), QUARTIER LA HOTOIE, Dans une résidence sécurisée et verdoyante avec ascenseur, Appartement T3 (ancien T4) entièrement rénové (murs en cours de finitions) au premier étage de 90m² comprenant :

RDC : Entrée, cuisine ouverte sur grand espace de vie (1 chambre supprimé pour agrandir), 2 chambres, dressing, nombreux placards de rangements, sdb, cellier et wc séparé

PRESTATIONS : Ascenseur, résidence sécurisée (veilleur de nuit et caméras), chauffage gaz avec radiateurs (raccordé au nouveau réseau de chaleur amiénois), fibre optique, cave et place de parking attitrée, double vitrage/volets électriques

SITUATION : Quartier LA HOTOIE, Proche toutes commodités, commerces, transports, à 2 pas
Parc de la Hotoie et du grand Zoo d'AMIENS, proche à pied des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ...

IDEAL INVESTISSEUR : Offrant de multiples possibilités telles que la location longue durée, la colocation (possibilité de faire une 3ème chambre), Airbnb acceptée dans la copropriété ...

Il est également possible d'y habiter en résidence principale.

TAXE FONCIERE : 1980 €/an

Charges prévisionnelles de copropriété : 300€/mois (compris Chauffage gaz, eau, entretien commun et espaces verts)

Pas de procédure en cours

Nombres de lots de la copropriété : 1600

LES +++ :

- Proche du centre ville et du Parc de la Hotoie / Zoo d'AMIENS

- Grand espace de vie et lumineux

- Aucun travaux à prévoir (les murs sont en cours de finitions et seront livrés terminés et rénovés)

- Chauffage compris dans les charges

PRIX : 146 000 € Honoraires agence inclus à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »