Immeuble - 300 m² - 3 pièces à Amiens

Centre ville quartier des Halles !
Sur axe passant local commercial d'angle avec vitrine de plus de 28 ml face à la sortie du parking des Halles du Beffroi et face au sens de circulation de la Rue au Lin offrant une très belle visibilité.
Espace commercial en rdc de 190 m2 avec belle hauteur sous plafond plus un sous sol aménagé de 110 m2.
Possibilité de faire l'acquisition de lots supplémentaires ( étage supplémentaire, stockage avec quai de déchargement...)
2 entrées ( et 2 compteurs électriques ) donc possibilité de diviser le local ( 140 m2 & 50 m2 ) avec accès au niveau des trottoirs pour l'accessibilité PMR .
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air existant ( à réviser )
Toutes activités autorisées sauf nuisances sonores et/ou olfactives.
Taxe foncière en cours de calcul suite division d'immeuble.
Cette annonce référence 242117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.
Prix du bien : 710 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr