Duplex - 65 m² - 3 pièces à Amiens

Situé à Amiens sud, secteur Val d'Avre, au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de petits immeubles édifiés dans un cadre verdoyant.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, posez vos valises dans ce très bel appartement donnant sur une grande terrasse de 30 m2 exposée Sud Ouest sans vis à vis !
Ce bien se compose comme suit :
Au RDC:
.Entrée avec penderie
.Séjour avec baie donnant sur la terrasse
.Cuisine aménagée et équipée ( Ets Bailleul )
.Wc séparé
À l'étage:
.Palier avec penderie
.Espace dressing
.2 Chambres avec placards intégrés
.Salle d'eau avec wc
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage et production eau chaude individuelle gaz
Electricité zéro défaut
Faibles Charges de copropriété : 64€/mois
Taxe foncière : 1460€
Cette annonce référence 238389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.
Prix du bien : 192 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 768,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr