Fonds de commerce - Local commercial - 35 m² à Amiens

DROIT AU BAIL À CÉDER - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - AMIENS CENTRE (80)
Le cabinet BRADLEY Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial d'une surface totale de 35m2, comprenant 28m2 de surface commerciale, idéal pour tout projet d'établissement de bar et petite restauration. Belle terrasse ensoleillée, cave de 20m2 environ pour stockage, réserve extérieure ou garage + une place de parking extérieure.
Licence 4.
Local sans extraction.
Compteurs électriques et d'eau indépendants, chauffage électrique.
Au deuxième étage, appartement de type F3 en sous-location, comprenant entrée, salle de bain, cuisine, sanitaire, 2 chambres et une salle à manger pour un loyer mensuel de 450 euros.
Idéal pour démarrer ou développer votre activité.
Prix de vente : 157 600 € TTC FAI
Loyer mensuel : 1 400 € HT / HC
Charges mensuelles : 134 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 800 € TTC (inclus dans le prix de vente)
Taxe foncière : 3 400 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Type de bail : Bail commercial
Date de début du bail : 01-01-2024
Date de fin de bail : 30-12-2033
Pour plus de renseignements, contactez nous au 03 62 02 03 03.
Bradley Immobilier d'Entreprise - Amiens
03 62 02 03 03.
Consultez nos offres ! www.bradley-immobilier.fr