Appartement - 62 m² - 3 pièces à Amélie-les-Bains-Palalda

Iad France - Sophie DHONDT (06 18 19 82 97) vous propose : SUPERBE APPARTEMENT F3 DE 62 m², MODERNE ET RENOVE, SUR 3 FACES AVEC VUE, SITUÉ AU 2èmeÉTAGE AVEC ASCENSEUR, GRAND BALCON, LOGGIA ET GRANDE CAVE DE 11 m². À 2 PAS DU CENTRE VILLE ! FACILITE STATIONNEMENT A PROXIMITE OU POSSIBILITE ACHAT GARAGE DANS LA RESIDENCE ! Idéalement situé à deux pas du centre ville et des commerces, ce bien se compose d'1 spacieuse entrée avec de nombreux rangements, d'1 cuisine moderne indépendante aménagée et équipée donnant sur Loggia, d'1 séjour lumineux sur grand balcon d'angle avec vue montagne, de 2 chambres avec vue rivière, d'1 salle de bains, de WC séparés. Le tout entièrement rénové ! Les plus : Cave de 11 m², ascenseur, aucun travaux à prévoir, double vitrage, bien situé à deux pas du centre-ville, bus et commerces d'Amélie les Bains ! Possibilité stationnement à proximité ou d'acquérir un garage dans la résidence. VITE UNE VISITE S'IMPOSE ! JUSTE A POSER LES VALISES ET A PROFITER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DHONDT EI (ID 31514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.