Appartement - 68 m² - 3 pièces à Amélie-les-Bains-Palalda

Iad France - Capucine Drouet-Picard vous propose : Appartement T3 lumineux de 68 m² avec loggia et cave, situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports en commun. Cet agréable appartement de 68 m², exposé plein sud, se trouve au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux donnant sur une loggia, une cuisine moderne équipée avec cellier, deux chambres avec dressing, dont l'une avec accès à la loggia, une salle d’eau et WC séparé. L'appartement n'a pas de place de parking attitrée, mais de nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.25€ par mois (soit 471 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Drouet-Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 928735919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.