Studio - 28 m² - 1 pièce à Amélie-les-Bains-Palalda

Iad France - Capucine Drouet-Picard vous propose : DANS LA RÉSIDENCE DES THERMES, DÉCOUVREZ CE STUDIO DE 27 m² AVEC BALCON SANS VIS-À-VIS, IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE. Situé au troisième étage avec ascenseur, ce logement comprend une pièce de vie principale, un coin cuisine, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un balcon. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour révéler tout son potentiel. Construit en 1978, le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone, garantissant confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Drouet-Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 928735919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.