Maison - 125 m² - 5 pièces à Ambres

Dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 2000 d'environ 120 m², sur une parcelle magnifiquement arborée et clôturée de plus de 2000 m². À seulement 4 km de Lavaur et à moins de 20 minutes de l'A68, elle offre un environnement paisible. Cette maison est habitable de suite, idéale pour une vie au calme, tout en étant proche des commodités. Le jardin, entièrement clôturé, vous invite à la détente avec une piscine au sel, un pool house et une petite mare agrémentée de belles plantations et de fleurs. Dès l'entrée vous arrivez dans la vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine très fonctionnelle, avec son accès direct à la grande terrasse. La maison se compose de 4 chambres, dont une avec une grande baie vitrée offrant un accès direct et indépendant vers l'extérieur, une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier. Côté prestations : Poêle à bois et radiateurs récents (4 ans) - Isolation refaite et électricité en parfait état - Double vitrage et volets bois - VMC - Toiture nettoyée (4 ans) En plus : Garage avec porte automatique - Portail et portillon d'entrée automatiques avec interphone - Abri bois et cabane de rangement - Stores bannes aux 2 terrasses. Très belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.