Maison - 87 m² - 5 pièces à Ambon

Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison de plain-pied, construite dans les années 80, offre un beau potentiel. Située dans un cadre calme et verdoyant à Ambon, elle est implantée sur un vaste terrain de plus de 1400 m², entièrement clôturé, parfait pour les amoureux de la nature ou pour ceux qui souhaitent aménager un grand jardin. A proximité des chemins pédestres et des voies cyclables menant à Ambon plage.

D'une surface fonctionnelle de 87m², la maison comprend :
Trois chambres,
° Une salle de bain,
° Un séjour,
° Un coin cuisine indépendant,
° Une buanderie pratique,
° Et un garage attenant.

Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'un grand terrain. Prévoir des travaux de rénovation complète, pour en faire un véritable havre de paix. Vous aurez la possibilité d'aménager entièrement les combles d'une surface de 62 m².
Localisation : Ambon, dans un secteur résidentiel paisible et proche des commodités locales.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2226.00 et 2226.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Justine PICARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 074 490